Notarui, notaro atstovui ar kandidatui į notarus (asesoriui) drausmės byla gali būti keliama už šio įstatymo, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro priimtų ir (ar) kitų teisės aktų, reglamentuojančių notarų veiklą, ir Lietuvos Respublikos notarų etikos kodekso pažeidimus (toliau – pažeidimas).
Notariniai veiksmai atliekami iš karto, kai pateikiami reikiami dokumentai ir sumokamas atlyginimas; jei reikia papildomos informacijos, atlikimas gali būti atidėtas dvidešimt kalendorinių dienų arba iki jos gavimo (29 straipsnis).
Šį darbą Avokata atlieka jūsų DI asistente: prijunkite Claude ar ChatGPT ir paklauskite apie savo notarinį veiksmą. Paruošta užklausa.
Kokia įstatymo redakcija galioja ir kas pasikeitė?
Notariato įstatymą Nr. I-2882 priėmė Aukščiausioji Taryba 1992 m. rugsėjo 15 d., jis galioja nuo 1992 m. gruodžio 1 d.; Avokata saugo 40 jo redakcijų. Dabar taikoma redakcija nuo 2025 m. kovo 1 d., kurią lėmė 2024 m. lapkričio 7 d. įstatymas Nr. XIV-3057. Būsimų redakcijų registre nėra.
Palyginus 2025 m. vasario 28 d. ir kovo 1 d. tekstus, pakeisti 8 straipsniai: 10¹, 10³, 10⁴, 28¹, 34, 42, 66 ir 73. Drausmės bylą dabar galima kelti ir notaro atstovui, kaip ir notarui bei kandidatui į notarus (citata viršuje), o notaro atstovas įrašytas ir į straipsnius apie Notarų garbės teismo sprendimus ir drausmines nuobaudas (10³ ir 10⁴ straipsniai). Notarų atestacijos komisiją dabar sudaro septyni nariai, o ne penki notarai: šešis notarus skiria Notarų rūmai, vieną visuomenės atstovą skiria teisingumo ministras (73 straipsnis). Kituose keturiuose straipsniuose patikslintos nuorodos į registrus ir informacines sistemas.
Drausmės bylą gali iškelti teisingumo ministras arba Notarų rūmų prezidiumas ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo pažeidimo paaiškėjimo ir ne vėliau kaip per vienus metus nuo jo padarymo; bylą nagrinėja Notarų garbės teismas per trisdešimt dienų (10¹ straipsnis).
Kas gali būti notaru?
Notarai skiriami viešo konkurso būdu. Notaru gali būti ES, kitos EEE valstybės ar Šveicarijos pilietis, mokantis valstybinę kalbą, turintis teisės magistro ar jam lygiavertę kvalifikaciją, nepriekaištingos reputacijos ir ne vyresnis kaip 70 metų asmuo, laimėjęs viešą konkursą (3 straipsnis).
Be to, reikia vieno iš trijų: bent dvejus metus būti kandidatu į notarus (asesoriumi) ir išlaikyti notaro kvalifikacinį egzaminą; turėti teisės mokslų daktaro laipsnį, bent penkerių metų pedagoginio ar mokslinio darbo stažą ir atlikti bent šešių mėnesių notaro praktiką; arba turėti bent penkerių metų teisinio darbo stažą, išlaikyti egzaminą ir atlikti bent šešių mėnesių praktiką. Egzamino rezultatai galioja penkerius metus nuo jo išlaikymo dienos (3 straipsnis).
Kokius notarinius veiksmus atlieka notaras?
Notarai, be kita ko, tvirtina sandorius, išduoda paveldėjimo teisės liudijimus ir nuosavybės teisės į dalį sutuoktinių bendro turto liudijimus, liudija dokumentų nuorašų ir parašų tikrumą, priima saugoti testamentus, priima pinigus į depozitinę sąskaitą, protestuoja vekselius ir čekius, atlieka vykdomuosius įrašus, tvirtina juridinių asmenų steigimo dokumentų atitiktį įstatymams ir tvirtina dokumentus pažyma (Apostille) (26 straipsnio 1 dalis).
Mirus vienam sutuoktiniui, pergyvenusiajam sutuoktiniui jo rašytiniu pareiškimu gali būti išduotas nuosavybės teisės liudijimas dėl pusės bendro turto, įgyto santuokos metu. Tokį liudijimą išduoda palikimo atsiradimo vietos notaras (52 straipsnis). Palikimo priėmimo terminus aprašome puslapyje Paveldėjimas.
Kada notarinį veiksmą galima atlikti nuotoliniu būdu?
Nuotoliniu būdu notarai gali atlikti notarinius veiksmus, išskyrus testamentų tvirtinimą, fakto, kad asmuo yra gyvas ir yra tam tikroje vietovėje, tvirtinimą ir testamentų priėmimą saugoti. Taikomos tos pačios taisyklės kaip ir veiksmams, atliekamiems įprastu būdu pagal 28 straipsnio 2 dalį (28¹ straipsnio 1 ir 2 dalys).
Dėl būdo sprendžia notaras: siekdamas apsaugoti asmens interesus, jis gali neatlikti veiksmo nuotoliniu būdu ir informuoti, kad jį galima atlikti įprastu būdu; toks atsisakymas neskundžiamas. Nuotoliniu būdu notaras turi nustatyti asmens tapatybę, išaiškinti veiksmo prasmę ir pasekmes ir įsitikinti asmens valia, kuri patvirtinama kvalifikuotu elektroniniu parašu (28¹ straipsnio 3 ir 4 dalys).
Ką notaras tikrina tvirtindamas sandorius?
- Daiktų, kuriems privaloma teisinė registracija, perleidimo, nuomos, įkeitimo ar kitų daiktinių teisių sandorius notaras tvirtina tik nustatęs, kad daiktas priklauso perleidėjui (46 straipsnio 1 dalis).
- Sandorį dėl sutuoktinių bendrosios jungtinės nuosavybės notaras tvirtina, kai jį sudaro abu sutuoktiniai, vienas turi kito įgaliojimą ar rašytinį sutikimą arba yra teismo leidimas (46 straipsnio 2 dalis).
- Sandorį dėl vieno sutuoktinio asmeninio nekilnojamojo daikto, priskirto šeimos turtui, notaras tvirtina tik turėdamas kito sutuoktinio rašytinį sutikimą. Jei šeimoje yra nepilnamečių vaikų, sutuoktiniai turi pateikti dokumentus, kad vaikas nebus paliktas be būsto, o notaras patikrina duomenis Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje (46 straipsnio 3 dalis).
Kurie sandoriai sudaromi notarine forma, nustato Civilinio kodekso 1.74 straipsnis: daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą perleidimo ir suvaržymo sandoriai, vedybų sutartys ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų pirkimo-pardavimo sutartys, kai parduodama 25 procentai ar daugiau akcijų arba kaina didesnė kaip 14 500 eurų (su išimtimis).
Per kiek laiko atliekamas veiksmas ir kiek jis kainuoja?
Notariniai veiksmai atliekami iš karto, kai pateikiami reikiami dokumentai ir sumokamas nustatyto dydžio atlyginimas. Jei reikia papildomos informacijos ar dokumentų, veiksmas gali būti atidėtas dvidešimt kalendorinių dienų arba iki jų gavimo (29 straipsnis).
Atlyginimo už notarinius veiksmus, sandorių projektų parengimą, konsultacijas ir technines paslaugas dydžiai nustatomi pagal įstatyme išvardytus kriterijus: sandorio ar veiksmo vertę, veiksmo ar paslaugos pobūdį, notaro ekonominį nepriklausomumą, profesinės ir civilinės atsakomybės riziką, kryžminį subsidijavimą ir sąnaudas (19¹ straipsnis). Patys įkainiai nustatomi atskirai; jų čia neperpasakojame.
Ką daryti, jei notaras atsisako atlikti veiksmą?
Notaras privalo atsisakyti atlikti notarinį veiksmą, jei jis prieštarauja įstatymams ar neatitinka jų reikalavimų. Asmens rašytiniu prašymu atsisakymas išdėstomas raštu per dešimt kalendorinių dienų nuo prašymo gavimo: jame nurodomi motyvai, teisiniai pagrindai, apskundimo tvarka ir terminai (40 straipsnis).
Atliktą notarinį veiksmą ar atsisakymą jį atlikti suinteresuotas asmuo gali skųsti teismui pagal notaro biuro buvimo vietą; konsulinio pareigūno veiksmus ar atsisakymą skundžia teismui pagal Užsienio reikalų ministerijos buveinę (41 straipsnis). Atsisakymas atlikti veiksmą nuotoliniu būdu neskundžiamas (28¹ straipsnio 3 dalis).
Ką sako teismai?
Avokata citavimų duomenimis (užklausa 2026 m. lapkričio 4 d.), Notariato įstatymą cituoja ne mažiau kaip 171 teismų aktas. Tarp dešimties naujausių dažniausiai nurodomas 26 straipsnis apie notarų atliekamus notarinius veiksmus (tris kartus) ir 49¹ straipsnis apie vykdomuosius įrašus dėl priverstinio išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo) ir notarine forma patvirtintų sandorių kreditoriaus prašymą (du kartus). Tarp jų yra ir dvi Lietuvos apeliacinio teismo 2026 m. birželio bylos, kuriose cituojami 16 straipsnis apie notaro atsakomybę ir 43 straipsnis apie notarų vykdomųjų įrašų vykdymą.
Ką tai reiškia praktiškai?
Klientas nori pirkti butą, bet negali atvykti. Ar sandorį galima patvirtinti nuotoliniu būdu? Nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sandoris nėra tarp veiksmų, kurių nuotoliniu būdu atlikti negalima, todėl galima, jei notaras nustato tapatybę ir asmens valia patvirtinama kvalifikuotu elektroniniu parašu. Galutinai dėl būdo sprendžia notaras, o jo atsisakymas atlikti veiksmą nuotoliniu būdu neskundžiamas (28¹ straipsnis).
Parduodamas butas yra šeimos turtas, šeimoje auga vaikai. Ko notaras paprašys? Kito sutuoktinio rašytinio sutikimo ir dokumentų apie šeimos turtinę padėtį, rodančių, kad vaikas nebus paliktas be būsto; notaras patikrins ir Socialinės paramos šeimai informacinės sistemos duomenis (46 straipsnio 3 dalis).
Notaras atsisakė patvirtinti sandorį. Kaip skųsti? Paprašykite raštu išdėstyti atsisakymą: notaras tai padaro per dešimt kalendorinių dienų ir nurodo apskundimo tvarką. Skundas teikiamas teismui pagal notaro biuro buvimo vietą (40 ir 41 straipsniai).
Kaip tą patį paklausti savo asistento
Nukopijuokite į Claude ar ChatGPT, kai Avokata prijungta
Klientas nori [notarinis veiksmas: sandoris, įgaliojimas, testamentas, paveldėjimo liudijimas]
[nuotoliniu būdu / notaro biure]. Ar tai leidžiama pagal Notariato įstatymą, ką notaras tikrins,
per kiek laiko veiksmas atliekamas ir kaip skųsti atsisakymą? Cituok 26, 28¹, 29, 40, 41 ir 46
straipsnių dalis ir nurodyk taikomą redakciją.Prijungimas: prijungimo puslapis.
Ribos
Tai šaltiniai, ne teisinė konsultacija. Šis puslapis neperpasakoja viso įstatymo: jame tik nuostatos, apie kurias dažniausiai klausiama. Notarų atlyginimo įkainių, Notarų garbės teismo nuostatų ir notarinio registro tvarkos čia neperpasakojame. Registro redakcijų sąrašą Avokata paskutinį kartą sutikrino 2026 m. spalio 12 d.
Profesijai: Notarams