Lietuvos ir užsienio investuotojams pagal šį ir kitus įstatymus užtikrinamos vienodos veiklos sąlygos.
Stambaus projekto įgyvendinimo terminas investicijų sutartyje negali būti ilgesnis negu 10 metų nuo sutarties įsigaliojimo (15⁶ straipsnio 5 dalies 5 punktas).
Šį darbą Avokata atlieka jūsų DI asistente: prijunkite Claude ar ChatGPT ir paklauskite apie savo investicijų projektą. Paruošta užklausa.
Kokia įstatymo redakcija galioja ir kas keisis?
Įstatymas Nr. VIII-1312 galioja nuo 1999 m. liepos 30 d.; Avokata saugo 39 jo redakcijas. Šiandien taikoma redakcija nuo 2025 m. lapkričio 2 d.
| Data | Aktas | Kas keičiasi | Šaltinis |
|---|---|---|---|
| 2027-07-01 | Nr. XV-1184 | Pakeičiami 2, 7, 12, 13, 13¹, 15⁶ ir 15⁷ straipsniai: investuotojas galės būti visiškai ar iš dalies atleistas nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio, valstybinė žemė jam galės būti parduodama Žemės įstatymo nustatyta kaina, jei kiti įstatymai nedraudžia; skatinimas apims ir valstybės valdomų bendrovių žemę; atlyginimas už paimamą turtą bus nustatomas pagal Privalomojo turto ir verslo vertinimo įstatymą | palyginimas 2027-06-30 ir 2027-07-01 |
| 2025-11-02 | Nr. XV-478 | Pakeisti 2 ir 13 straipsniai: sąvokos suderintos su Gynybos ir saugumo pramonės įstatymu, patikslinti rezervuotų investicinių valstybinės žemės sklypų nuomos pasiūlymai | palyginimas 2025-11-01 ir 2025-11-02 |
Kaip galima investuoti?
| Būdas | Šaltinis |
|---|---|
| Steigiant ūkio subjektą arba įsigyjant Lietuvoje įregistruoto ūkio subjekto kapitalą ar jo dalį | 4 straipsnio 1 punktas |
| Įsigyjant visų rūšių vertybinius popierius | 2 punktas |
| Sukuriant, įsigyjant ilgalaikį turtą ar didinant jo vertę | 3 punktas |
| Skolinant lėšas ar turtą ūkio subjektams, kuriuos investuotojas kontroliuoja ar kuriems daro nemažą įtaką | 4 punktas |
| Vykdant koncesijos ar valdžios ir privataus subjektų partnerystės sutartis | 5 punktas |
Kokias teises ir garantijas turi investuotojai?
Investuotojas gali valdyti, naudoti investavimo objektą ir juo disponuoti, o užsienio investuotojas piniginį įnašą į kapitalą gali įnešti užsienio ar nacionaline valiuta (5 straipsnio 2 ir 4 dalys). Valstybės ir savivaldos institucijos neturi teisės trukdyti investuotojams, o neteisėtais jų veiksmais padaryta žala atlyginama įstatymų nustatyta tvarka (6 straipsnio 1 dalis). Investicinius ginčus su Lietuva šalių susitarimu nagrinėja Lietuvos teismai, tarptautiniai arbitražai ar kitos institucijos, atsižvelgiant ir į tarptautines sutartis; užsienio investuotojas gali tiesiogiai kreiptis į Tarptautinį investicinių ginčų sprendimo centrą (2 ir 3 dalys).
Kaip skatinamos investicijos?
Skatinimo priemonės
- Mokesčių lengvatos pagal mokesčių įstatymus ir darbo vietų steigimo bei perkvalifikavimo išlaidų padengimas (13 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktai).
- Garantijos ir draudimas paskoloms investicijų projektams (3 ir 4 punktai).
- Investicijų sutartys: su Vyriausybe ar jos įgaliota institucija, kai privačios investicijos ne mažesnės kaip 1 448 100 eurų; su savivaldybe dėl investicijų į gamybą, pramonę ar paslaugas (6 ir 7 punktai).
- Žemė ir infrastruktūra: valstybinė žemė įstatymų nustatytais atvejais išnuomojama ne aukciono būdu, rezervuojami investiciniai sklypai, įrengiama infrastruktūra (8, 9 ir 14 punktai).
- Stambūs ir gynybos projektai: stambių projektų bei gynybos ir saugumo pramonės projektų investicijų sutartys, specialios sąlygos laisvųjų ekonominių zonų įmonėms (12, 13 ir 15 punktai).
Skatinimo būdai taikomi tiek, kiek neprieštarauja ES valstybės pagalbos taisyklėms, o investicijų projektus koordinuoja ir konsultuoja Vyriausybės įgaliota viešoji įstaiga, kurios savininko teises ir pareigas įgyvendina Ekonomikos ir inovacijų ministerija (13 straipsnio 2 ir 4 dalys).
Kada sudaroma stambaus projekto investicijų sutartis?
| Sąlyga ar turinys | Taisyklė | Šaltinis |
|---|---|---|
| Paraiška | teikiama Vyriausybės įgaliotai institucijai jos patvirtinta forma | 15⁶ straipsnio 2 dalis |
| Sąlygos sudaryti | projektas atitinka stambaus projekto kriterijus, investuotojas finansiškai pajėgus ir turi patirties, projektas surinko ne mažesnį už Vyriausybės nustatytą kvalifikacinį balą | 3 dalis |
| Sutarties turinys | rodikliai, investicijų ir darbo vietų įsipareigojimai, specialios sąlygos, įgyvendinimo terminas, nutraukimas, priežiūra | 5 dalis |
| Atsisakymas | sutartis nesudaroma, jei neatitinka viešosios tvarkos, nacionalinio ar visuomenės saugumo ir sveikatos interesų | 6 dalis |
| Pažeidimas | kaltas investicijų ar darbo vietų įsipareigojimų pažeidimas yra esminis, institucija gali vienašališkai nutraukti sutartį | 7 dalis |
Ką tai reiškia praktiškai?
Užsienio įmonė nori įsteigti dukterinę bendrovę Lietuvoje. Tai investavimo būdas pagal 4 straipsnio 1 punktą; jai taikomos tokios pat sąlygos kaip Lietuvos investuotojams (5 straipsnio 1 dalis).
Investuotojas nori išsimokėti dividendus į užsienį. Sumokėjęs mokesčius, pelną jis gali konvertuoti ir pervesti be apribojimų (5 straipsnio 3 dalis).
Gamyklos projektui reikia valstybinės žemės. Įstatymų nustatytais atvejais ji išnuomojama ne aukciono būdu, o nuo 2027 m. liepos 1 d. galimas ir atleidimas nuo nuomos mokesčio ar pardavimas (13 straipsnio 1 dalies 8 punktas).
Savivaldybė planuoja teritoriją stambiam projektui. Įsigaliojus sutarčiai ir įtraukus projektą į stambių projektų sąrašą, savivaldybei gali būti skirta tikslinė iki 5 % projekto vertės dotacija infrastruktūrai (15⁶ straipsnio 10 dalis).
Kaip tą patį paklausti savo asistento
Nukopijuokite į Claude ar ChatGPT, kai Avokata prijungta
Esu [užsienio investuotojas / įmonės vadovas / savivaldybės specialistas / teisininkas].
Projektas: [sritis, investicijų suma, darbo vietos, vieta].
Kokias skatinimo priemones ir sutartis numato Investicijų įstatymas (redakcija šiandien) ir kas keisis 2027 m. liepos 1 d.?
Cituok straipsnius ir dalis.Prijungimas: prijungimo puslapis.
Ribos
Tai šaltiniai, ne teisinė konsultacija. Puslapis remiasi 4, 5, 6, 13 ir 15⁶ straipsniais bei pakeitimų palyginimais; neaptariami laisvosios ekonominės zonos, pramonės parkai, viešojo ir privataus sektorių partnerystė, specialios sąlygos užsieniečiams ir gynybos projektų statusas, taip pat Vyriausybės nutarimai dėl kriterijų.